日商岩井新小岩マンション

  • 東京都江戸川区本一色一丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩13分

  • 1974年築 / 8階建 / 268戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

35.5
割高

推定相場価格より10.4%割高

販価
3,290万円
64.3万円/㎡
相場
2,981万円
58.2万円/㎡
2,342
2,768
3,194
3,620
AI査定結果
推定相場価格
2,981万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,768万円〜3,194万円
54.1万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月11日
日商岩井新小岩マンション
3,290万円（64.3万円/㎡）/ 2階 / 51.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は51.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,290万円64.2万円2階 51.22㎡ 2LDK西
2025/07/073,290万円64.3万円2階 51.2㎡ 2LDK南東
2025/06/072,880万円46.6万円8階 61.74㎡ 2SLDK南
2025/04/123,290万円53.3万円2階 61.74㎡ 2LDK-
2025/04/042,880万円50.3万円2階 57.25㎡ 2LDK南東
2025/02/163,290万円53.3万円2階 61.7㎡ 2LDK南
2025/02/042,980万円48.3万円8階 61.74㎡ 2LDK+S南
2025/01/273,390万円54.9万円2階 61.7㎡ 2LDK南
2025/01/183,699万円59.9万円5階 61.74㎡ 3LDK南
2025/01/123,680万円59.6万円6階 61.74㎡ 3LDK南
2025/01/123,590万円58.1万円2階 61.74㎡ 2LDK-
2024/12/253,390万円54.9万円2階 61.74㎡ 2LDK南
2024/10/252,280万円44.5万円6階 51.22㎡ 3DK北西
2024/10/223,490万円56.5万円2階 61.74㎡ 2LDK南
2024/09/242,680万円52.3万円3階 51.22㎡ 2LDK北西
2024/07/062,490万円40.3万円6階 61.74㎡ 2SLDK南
2024/06/232,780万円45.0万円5階 61.74㎡ 3DK南
2024/06/072,980万円48.3万円5階 61.74㎡ 3DK南
2024/05/272,650万円42.9万円6階 61.74㎡ 2SLDK南
2024/05/212,480万円48.4万円6階 51.22㎡ 3DK北西
2024/04/202,750万円44.5万円6階 61.74㎡ 2LDK+S南
2024/03/112,680万円43.4万円2階 61.74㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は59.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07日商岩井新小岩マンション
江戸川区本一色一丁目
新小岩駅13分 3,290万円64.3万円51.2㎡2LDK2階 / 8階建 南東1974年268戸RC
2025/06/07西葛西ハイツC棟
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅15分 3,680万円58.0万円63.4㎡3LDK10階 / 12階建 南西1979年302戸SRC
2025/03/29西葛西ハイツA棟
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅16分 3,890万円61.3万円63.43㎡3LDK2階 / 12階建 南西1979年301戸SRC
2025/04/25西葛西ハイツ
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅13分 3,490万円55.0万円63.43㎡2LDK+S2階 / 12階建 南西1979年302戸SRC
2025/06/22西葛西ハイツ
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅13分 3,890万円61.3万円63.43㎡3LDK2階 / 12階建 南西1979年302戸SRC
2024/11/24宇喜田カメリア
江戸川区中葛西四丁目
葛西駅10分 3,780万円62.5万円60.5㎡3LDK7階 / 11階建 南1976年237戸SRC
2025/05/26宇喜田住宅
江戸川区中葛西四丁目
西葛西駅10分 3,390万円58.2万円58.27㎡2LDK+S3階 / 13階建 南1974年218戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、江戸川区では7.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は江戸川区の平均と比較して12.8%割高です。
1969〜1979年築, 専有面積41.20㎡〜61.20㎡の平均販売価格
東京都
81.9万円/㎡
前年比+15.4%
江戸川区
57.0万円/㎡
前年比+7.8%

マンション概要

マンション名日商岩井新小岩マンション
所在地東京都江戸川区本一色一丁目
交通総武線新小岩駅徒歩13分
築年月1974年
階数8階建
総戸数268戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション